1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-11.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第3東個マンション
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,179万円
48.1万円/㎡
665
1,008
1,350
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,350万円
41.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月13日
第3東個マンション
1,000万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 24.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,000万円 | 40.8万円 | 5階 | 24.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,190万円 | 65.1万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,180万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 59.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,680万円 | 62.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,799万円 | 64.5万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 1,000万円 | 40.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 43.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/01 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 1,490万円 | 50.2万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,280万円 | 49.2万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 780万円 | 41.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/09 | 東品川マンション 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 1,250万円 | 47.4万円 | 26.37㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/20 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 1,350万円 | 47.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/26 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 1,270万円 | 47.2万円 | 26.9㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、品川区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は品川区の平均と比較して42.9%割安です。